La garde partagée : impact financier et logistique au Québec

Passer à la garde partagée après une séparation ne se limite pas à réorganiser le calendrier des enfants — ça déclenche une cascade de démarches administratives et d’ajustements financiers que peu de parents anticipent, à commencer par le fractionnement automatique de vos allocations familiales entre les deux parents. Au sens financier, Retraite Québec considère qu’une … Continuer la lecture

Les FPI : investir dans l’immobilier sans acheter d’immeuble

Les fiducies de placement immobilier (FPI, ou « REIT » en anglais) permettent d’investir dans un portefeuille diversifié d’immeubles générateurs de revenus — appartements, centres commerciaux, entrepôts, immeubles de bureaux — sans jamais avoir à acheter, financer ou gérer une seule propriété vous-même. Une FPI fonctionne un peu comme un fonds commun de placement, sauf … Continuer la lecture

Gestionnaire immobilier ou auto-gestion : coûts et rentabilité

Confier la gestion de son immeuble à un professionnel coûte généralement entre 4 % et 10 % des loyers perçus chaque mois, en plus de frais ponctuels pour la location initiale et la représentation devant le tribunal — mais présenter cette dépense uniquement comme un coût passe à côté de l’essentiel : la vraie question … Continuer la lecture

Calculer la rentabilité d’un immeuble à revenus avant d’investir

Un immeuble à revenus qui génère des loyers chaque mois peut tout de même vous appauvrir si les chiffres sous-jacents ne tiennent pas la route — c’est pourquoi les investisseurs expérimentés ne se fient jamais au prix demandé ou au « feeling » d’une visite, mais à une poignée d’indicateurs financiers précis qui racontent la … Continuer la lecture

Le risque de change dans un portefeuille international

Quand vous détenez des actions ou des FNB américains ou internationaux, votre rendement réel en dollars canadiens dépend de deux facteurs distincts : la performance du placement lui-même, et la fluctuation du taux de change — et ce deuxième facteur peut, à lui seul, ajouter ou retrancher plusieurs points de pourcentage à votre rendement, sans … Continuer la lecture

L’analyse fondamentale des actions : les ratios essentiels

Avant d’acheter une action individuelle, l’analyse fondamentale vous permet de répondre à une question simple mais essentielle : payez-vous un prix raisonnable pour ce que l’entreprise gagne réellement ? Cette méthode consiste à examiner les données financières propres à une entreprise — ses revenus, ses bénéfices, ses dividendes, son niveau d’endettement — plutôt que de … Continuer la lecture

Les obligations : fonctionnement, types et rôle dans un portefeuille

Une obligation est essentiellement un prêt que vous consentez à un gouvernement ou à une entreprise, en échange de paiements d’intérêt réguliers et du remboursement de votre capital à l’échéance — mais le mécanisme le plus mal compris de cet univers reste la relation inverse entre les taux d’intérêt et le prix des obligations, qui … Continuer la lecture

La répartition d’actifs et la diversification de portefeuille

Des études en finance ont démontré que la répartition entre grandes catégories d’actifs — actions, obligations, liquidités — explique une part bien plus importante de la variation du rendement d’un portefeuille à long terme que le choix des titres individuels ou le moment précis où vous achetez et vendez. Autrement dit, la décision la plus … Continuer la lecture

Frais de gestion (RFG) : leur impact sur votre rendement à long terme

Une différence de seulement 1 % en frais de gestion peut vous coûter des dizaines de milliers de dollars, voire vous forcer à épargner 70 % de plus chaque année pour atteindre le même objectif de retraite — et pourtant, ces frais sont si discrètement prélevés que la majorité des investisseurs ne savent même pas … Continuer la lecture