Les fiducies de placement immobilier (FPI, ou « REIT » en anglais) permettent d’investir dans un portefeuille diversifié d’immeubles générateurs de revenus — appartements, centres commerciaux, entrepôts, immeubles de bureaux — sans jamais avoir à acheter, financer ou gérer une seule propriété vous-même. Une FPI fonctionne un peu comme un fonds commun de placement, sauf … Continuer la lecture
Quand vous détenez des actions ou des FNB américains ou internationaux, votre rendement réel en dollars canadiens dépend de deux facteurs distincts : la performance du placement lui-même, et la fluctuation du taux de change — et ce deuxième facteur peut, à lui seul, ajouter ou retrancher plusieurs points de pourcentage à votre rendement, sans … Continuer la lecture
Avant d’acheter une action individuelle, l’analyse fondamentale vous permet de répondre à une question simple mais essentielle : payez-vous un prix raisonnable pour ce que l’entreprise gagne réellement ? Cette méthode consiste à examiner les données financières propres à une entreprise — ses revenus, ses bénéfices, ses dividendes, son niveau d’endettement — plutôt que de … Continuer la lecture
Une obligation est essentiellement un prêt que vous consentez à un gouvernement ou à une entreprise, en échange de paiements d’intérêt réguliers et du remboursement de votre capital à l’échéance — mais le mécanisme le plus mal compris de cet univers reste la relation inverse entre les taux d’intérêt et le prix des obligations, qui … Continuer la lecture
Des études en finance ont démontré que la répartition entre grandes catégories d’actifs — actions, obligations, liquidités — explique une part bien plus importante de la variation du rendement d’un portefeuille à long terme que le choix des titres individuels ou le moment précis où vous achetez et vendez. Autrement dit, la décision la plus … Continuer la lecture
Les dividendes de sociétés canadiennes bénéficient d’un traitement fiscal avantageux grâce à un mécanisme en deux étapes — la majoration, puis le crédit d’impôt pour dividendes — mais ce mécanisme fonctionne différemment selon que votre dividende est « déterminé » ou « non déterminé », une distinction que la plupart des investisseurs ne remarquent jamais … Continuer la lecture
Une différence de seulement 1 % en frais de gestion peut vous coûter des dizaines de milliers de dollars, voire vous forcer à épargner 70 % de plus chaque année pour atteindre le même objectif de retraite — et pourtant, ces frais sont si discrètement prélevés que la majorité des investisseurs ne savent même pas … Continuer la lecture
La principale différence entre un FNB (fonds négocié en bourse) et un fonds commun de placement tient à deux choses : le mode de gestion et les frais — et sur le long terme, ces frais font une différence énorme sur votre rendement. Voici l’essentiel. Un fonds commun de placement (aussi appelé fonds mutuel) est … Continuer la lecture
La différence entre l’intérêt simple et l’intérêt composé est l’un des concepts les plus importants en finances personnelles : l’intérêt simple se calcule uniquement sur le montant de départ, tandis que l’intérêt composé se calcule sur le montant de départ ET sur les intérêts déjà accumulés — c’est « l’intérêt sur l’intérêt ». Concrètement, avec … Continuer la lecture
Il n’existe pas de réponse unique à « où placer 10 000 $ » : le bon choix dépend entièrement de votre objectif, de votre horizon de temps et de votre tolérance au risque — et la première étape n’est pas de choisir un placement, mais de clarifier ces trois éléments. La règle d’or est … Continuer la lecture