Calculateur hypothécaire avec test de résistance

Avant d’obtenir une hypothèque au Canada, vous devez réussir le test de résistance du Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF) — une simulation qui vérifie si vous pourriez encore payer votre hypothèque à un taux plus élevé que celui qu’on vous offre réellement. Le calculateur ci-dessous reproduit cette simulation exactement comme le ferait un prêteur.

Entrez le prix de la propriété, votre mise de fonds, le taux négocié et votre situation financière : le calculateur détermine automatiquement votre taux admissible minimum (le plus élevé entre votre taux + 2 % et le taux de référence du BSIF), puis calcule vos ratios d’amortissement brut (ABD) et total (ATD) de la dette à ce taux simulé — les deux mesures que les prêteurs utilisent réellement pour approuver ou refuser une demande.

Note : ce calculateur utilise la méthode de calcul propre aux hypothèques canadiennes, où l’intérêt compose semestriellement plutôt que mensuellement — une nuance qui distingue le calcul canadien de la plupart des calculateurs américains trouvés en ligne.

Pour comprendre la logique derrière ce test, consultez notre guide sur le test de résistance hypothécaire, ou sur combien vous pouvez emprunter pour une analyse plus complète de votre capacité d’emprunt.